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Référence : 83389840

Appartement à vendre Chaville 92370 91.02m²

• 4 pièces • 1er étage

92370 CHAVILLE

590 000 €

Disponibilité : à partir du 18/12/2024

Description

A proximité de la Gare CHAVILLE RIVE DROITE - Dans un immeuble entièrement restructuré de très bon standing, venez découvrir de très beaux appartements 4 PIECES avec des surfaces comprises entre 87 et 91 m².

Ces appartements efficacement agencés sont situés sur les 1 er, 2 éme, 3 éme et 4 ème étage avec ascenseur. A chaque fois, ils se composent d'une entrée desservant un séjour/salle à manger avec cuisine américaine, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc et de grands placards.

Ces appartements bénéficient d'une très bonne isolation thermique et phonique. Ainsi que de très belles prestations.

Pas de procédure dans cette copropriété de 37 lots principaux.

Prévision de charges annuelles : 902 euros/an. Chauffage individuel électrique. Eau chaude par ballon thermo dynamique.

Estimation taxe foncière : En cours de détermination

Localisation à 15 mn de la Gare CHAVILLE Rive Droite, Lignes L et U.

Proche de toutes commodités, très bon environnement commercial au pied de l'immeuble.

DPE CAT A

Prix : A partir de 590 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur et hors frais de notaire

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Parkings motos et voitures disponibles : 57 places entre 10.000 et 25.000 euros.

Contact et visites : Julien MENARD 06 42 76 99 00.

Services et prestations

L’essentiel à retenir

  • Etat du bien : Excellent état

Pièces du bien

  • Séjour/cuisine : 43.25m²
  • Chambre : 15.1m²
  • Chambre : 10m²
  • Chambre : 10m²
  • Salle de bains : 3.75m²
  • Salle de bains : 2.85m²
  • Dégagement : 3.55m²
  • Toilettes : 1.85m²

Cadres et installation

  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Sud-est
  • Types de chauffages : Radiateur / Individuel

Prestation du bien

  • Matériaux :
    • Internet
    • Stores électriques
    • Triple vitrage
    • Volets roulants électriques
    • Fibre optique
    • Internet
    • Stores électriques
    • Triple vitrage
    • Fibre optique
    • Fenêtre PVC
    • Volets roulants électriques

Services et accessibilité

  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Borne voiture électrique
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Consommations énergétique

E

63.00 kWh/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre

A

2.00 kg eq.CO₂/m²/an

Localisation 144 Avenue Roger Salengro - 92370 CHAVILLE

Julien Menard - Consultant
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