Appartement à vendre Paris 16ème 75016 138.30m²

Situé à seulement 500 mètres de la station Ranelagh (ligne 9), au 16 rue de l’Assomption, nous vous proposons en exclusivité un superbe appartement de 5 pièces en rez-de-chaussée, au cœur d’un secteur recherché du 16e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Ce bien rare se trouve dans un immeuble de standing datant des années 1910, doté de belles parties communes, d’un gardien, d’un ascenseur et d’un accès sécurisé par Vigik.

L’appartement allie le charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminées) et une belle hauteur sous plafond. Il bénéficie d’une double exposition (rue et cour végétalisée), garantissant lumière et tranquillité.

Il se compose d'Une entrée de 6,30 m², d'un vaste séjour exposé sud-ouest de 33,40 m², de Trois belles chambres : 19,10 m², 18,60 m² et 15,10 m², d'une cuisine indépendante de 7,10 m², d'une salle de bains de 7,60 m², d'une salle d’eau de 2,70 m², de deux WC (1,80 m² et 1,40 m²), d'Un dressing de 2 m² et un dégagement de 23,20 m².

Informations complémentaires :
• Aucun contentieux en cours (copropriété de 53 lots)
• Chauffage collectif / eau chaude individuelle
• Charges annuelles : env. 6 200 €
• Taxe foncière estimée à 2 660 €
• Classe énergie : E
• Une cave complète ce bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'information contacter : Julien Ménard 06 42 76 99 00 ou David Molho 06 07 56 34 87