Appartement à vendre Paris 16ème 75016 148.10m²

Situé à seulement 500 mètres de la station Ranelagh (ligne 9), au 14 rue de l’Assomption, nous vous proposons en exclusivité un superbe appartement de 5 pièces au 2 éme étage d’un secteur très prisé du 16e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Ce bien rare se trouve dans un immeuble de standing datant des années 1910, doté de belles parties communes, d’une gardienne, d’un ascenseur et d’un accès sécurisé par Vigik.

L’appartement allie le charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminées) et une belle hauteur sous plafond. Il bénéficie d’une double exposition (sur le hameau de boulainvilliers et sur une cours végétalisée), garantissant lumière et tranquillité.

Il se compose d'une entrée de 16,30 m², d'un vaste séjour - salle à manger exposé nord-ouest de 39,10 m², d'une chambre parentale de 16,70 m², de trois belles chambres de 14,80 m², 13,50 m² et 14,70 m², d'une cuisine indépendante de 12,40 m², d'une salle de bains de 4,90 m², d'une salle d’eau de 2,80 m², de toilettes indépendants de 1,50 m², d'un dégagement de 10,20 m² et d'un débarras de 1,20 m².

Informations complémentaires :
• Aucun contentieux en cours (copropriété de 53 lots)
• Chauffage collectif au gaz/ eau chaude individuelle par ballon d'eau chaude
• Charges annuelles : env. 6.640 €
• Taxe foncière estimée à 2.850 €
• Classe énergie : F
• Une grande cave complète ce bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'information contacter : Julien Ménard 06 42 76 99 00 ou David Molho 06 07 56 34 87