Appartement à vendre Courbevoie 92400 70.00m²

Située au cœur de Courbevoie au 12 rue de l'Abreuvoir , cette résidence bénéficie d’un emplacement rare, entre quartiers résidentiels calmes et rues commerçantes animées, offrant un équilibre recherché entre qualité de vie et dynamisme urbain. Conçue pour répondre aux attentes des familles et des actifs, elle s’inscrit dans une commune prisée des Hauts-de-Seine, reconnue pour sa proximité immédiate avec le quartier d’affaires de La Défense et son développement urbain maîtrisé
La résidence se compose de cinq immeubles à l’architecture sobre et contemporaine, parfaitement intégrés dans leur environnement. Les parties communes sont soignées et sécurisées (digicode, interphone, présence de gardien), avec ascenseurs, parkings, caves privatives, ainsi que des locaux dédiés aux vélos et poussettes. Chaque appartement dispose d’un balcon ou d’un espace extérieur privatif, un vrai plus en milieu urbain.
Pensée comme un lieu de vie durable et fonctionnel, la résidence Bellerive offre un cadre serein, végétalisé, à proximité immédiate des écoles, parcs, équipements sportifs et services du quotidien, le tout accessible à pied.
La résidence bénéficie d’une accessibilité optimale, idéale pour les actifs travaillant à La Défense comme pour les familles souhaitant conjuguer mobilité et qualité de vie :
• Esplanade de La Défense : environ à 10 minutes* à pied
• Gare de La Défense desservie par : RER A (Paris centre en 15–20 minutes*), RER E, Métro ligne 1, Tramway T2
• Gare de Courbevoie / Bécon-les-Bruyères : Paris Saint-Lazare en environ 13 minutes à pied*
• Réseau de bus dense à proximité immédiate

Au sein de la résidence Belle Rive, à proximité immédiate de La Défense, des commerces et des transports (ligne 1 et T2 à pied), découvrez ce beau 3 pièces situé en étage élevé.

Au 10ème étage avec ascenseur, cet appartement de 70 m² sans vis-à-vis se compose d’un séjour lumineux de 20,50 m², d’une cuisine indépendante de 8,80 m², d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements.

Côté nuit, deux configurations sont possibles :
– 2 chambres (13,60 m² et 13,20 m²)
– ou 1 chambre + un second séjour / salon (13,20 m²), idéal pour un espace de réception ou télétravail

Un balcon de 9,30 m² vient compléter ce bien et offre un agréable espace extérieur avec vue dégagée.

Appartement en bon état général, chauffage et eau chaude collectifs.
Résidence moderne, sécurisée avec gardien, digicode et visiophone.

Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en supplément.

Charges mensuelles : 325 €
DPE : D
Copropriété de 203 lots – pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr


Informations et visites : 06 71 45 02 35