Appartement à vendre Paris 17ème 75017 87.26m²

Située au 31 rue Bayen, dans le 17e arrondissement de Paris, cette élégante résidence haussmannienne de caractère, édifiée aux alentours de 1900, offre un cadre de vie particulièrement calme au cœur d’un quartier recherché et animé. En retrait de l’effervescence des grands axes, l’adresse bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, idéal pour un confort de vie quotidien.

L’ensemble immobilier se compose de trois immeubles en pierre de taille de six étages, avec ascenseurs, gardien, digicode et interphone, garantissant sécurité et sérénité. Les parties communes, récemment rénovées, valorisent le charme de l’ancien tout en répondant aux standards actuels de confort et de qualité.

À proximité immédiate du marché Poncelet, de l’avenue Niel et de la place des Ternes, la résidence profite d’un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et vie de quartier dynamique. La station de métro Place des Ternes (ligne 2) est accessible en environ 7 minutes à pied, tandis que la gare Charles de Gaulle – Étoile (RER A) se rejoint en 9 minutes, offrant une excellente desserte vers La Défense et les principaux pôles parisiens.

Au sein de cette copropriété de standing, BNP Paribas Real Estate vous propose un appartement de 3 pièces situé au dernier étage avec ascenseur, d’une surface de 87,26 m².

Ce bien se distingue par un double séjour lumineux de 34,87 m² (16,98 m² + 17,89 m²), exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement bénéficie d’une distribution optimisée et d’un fort potentiel d’aménagement.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

DPE : classe D.

Visite sur rendez-vous au 07 63 07 91 91

Une opportunité rare au dernier étage, alliant luminosité, calme et qualité de vie, dans un secteur particulièrement recherché du 17e arrondissement