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Référence : 87553487

Appartement à vendre Gex 01170 47.45m²

• 2 pièces • 2ème étage

01170 GEX

259 000 €

Disponibilité : Immédiate

Description

Situé 45 rue des lapidaires sur la commune de Gex, ce magnifique appartement T2 est situé au deuxième étage avec un beau balcon.

La résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel calme, verdoyant, reconnu pour sa qualité de vie et son attractivité durable.

Les parties communes sont entretenues et sécurisées (contrôle d’accès, interphone, ascenseur)répondant aux standards actuels de confort et de fonctionnalité recherchés à Gex.

Ce logement se compose de :

2 pièces,
1 séjour avec cuisine ouverte,
1 chambre avec salle d'eau,
WC séparés.
L’appartement offre de beaux volumes optimisés, une luminosité naturelle appréciable grâce à son exposition et de larges ouvertures.
Un balcon avec vue dégagée sans vis-à-vis.

Un garage double inclus dans le prix.

DPE C

Visites et informations : 0786558909

Pas de procédure en cours.
Copropriété de 79 lots répartis dans différents bâtiments.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Disponibilité : immédiate

Services et prestations

L'essentiel à retenir

  • Etat du bien : Excellent état

Pièces du bien

  • Terrasse
  • Salon
  • Cuisine
  • Suite
  • Toilettes

Cadres et installation

  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Sud-est
  • Types de chauffages : Radiateur / Individuel

Prestation du bien

  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Fibre optique

Services et accessibilité

  • Interphone
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Digicode

Consommations énergétique

B

73.00 kWh/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre

C

15.00 kg eq.CO₂/m²/an

Localisation 45 Rue des Lapidaires - 01170 GEX

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