Appartement à vendre Lyon 9ème 69009 74.00m²

Située dans le 9ème arrondissement, rue de Saint-Cyr, la résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché dans Lyon.
Implantée sur les hauteurs de la commune, elle s’inscrit dans un environnement résidentiel calme, verdoyant, reconnu pour sa qualité de vie et son attractivité durable.

Les logements bénéficie d'un quartier pensé comme un véritable lieu de vie : espaces paysagers soignés, jardins, parcs et espace jeux pour enfants. Un véritable havre de paix.

Les parties communes sont entretenues et sécurisées (contrôle d’accès, interphone, ascenseur).

La résidence bénéficie d’une desserte performante et d'un accès au bus, idéale pour les actifs travaillant à Lyon souhaitant conserver un cadre de vie résidentiel hautement qualitatif.


BNP Paribas Real Estate vous propose en exclusivité à la vente un appartement T3 de 72 m², situé dernier étage au sein de la résidence.


Ce logement se compose de :

3 pièces,
1 séjour avec cuisine indépendante,
2 chambres,
1 salle d'eau,
WC séparés.
L’appartement offre de beaux volumes optimisés, une luminosité naturelle appréciable grâce à son exposition sud/ouest et de larges ouvertures.

Ce lot bénéficie également de :
D'un balcon dernier étage aucun vis-à-vis avec vue panoramique sur Lyon.

Prix de vente : 275 000 €

Une place de parking sécurisée + un garage compris dans le prix.

Charges annuelles estimées à 2 640€.
Chauffage au sol et eau froide : collectif
Le chauffage au sol collectif permet de maintenir les logements à 14°, les convecteurs individuels prennent le relai jusqu'au 19°.
Production d'eau chaude : individuelle

DPE D

Visites et informations : 0786558909

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Disponibilité : immédiate