Appartement à vendre Paris 16ème 75016 100.36m²

- PARIS XVI Métro VICTOR HUGO - 63 avenue Raymond Poincaré PARIS 16

- Dans un immeuble de 1928 de bon standing, venez découvrir ce très bel appartement de 4P traversant d'une surface de 100,36 m².

Ce bien efficacement agencé est situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un séjour/salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée totalisant 53,30 m² donnant sur cours au calme, trois chambres, chambre parentale de 17,85 m², chambre 2 de 10,81 m² et chambre 3 de 7,35 m², une salle d'eau avec WC, deux grands placards, plus une cave de 8 m² en sous-sol.

Les fenêtres sont en double vitrage et un joli parquet agrémente ce bien.

L'immeuble dispose d'une gardienne et comprend un local poussettes au rdc. Pas de procédure en cours dans cette copropriété de 112 lots principaux.

Charges trimestrielles : 2667 €. Le chauffage est collectif (CPCU) ainsi que l'eau chaude.

Taxe foncière 2023 : 2030 €

Sur la localisation :
- A 300 m du Métro Victor Hugo (ligne 2)
- A 450 m du Métro Trocadéro (ligne 6 et 9)

Proche de toutes commodités (Trocadéro, Champs de mars et commerces de proximité rue Saint Didier, avenue Victor Hugo)

Prix : 1 298 000 €

Contact et visites : Julien MENARD 06 42 76 99 00.