Appartement à vendre Paris 17ème 75017 73.26m²

Située au 31 rue Bayen, Paris 17e, cette résidence haussmannienne de caractère, édifiée vers 1900, offre un cadre de vie particulièrement calme, au cœur d’un quartier pourtant très recherché et animé. En retrait de l’agitation des grands axes, l’adresse bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, propice au confort quotidien.

L’ensemble se compose de trois immeubles en pierre de taille de six étages, avec ascenseurs, gardien, digicode et interphone, garantissant sécurité et tranquillité. Les parties communes ont récemment été rénovés, mettant en valeur le cachet haussmannien tout en répondant aux standards de confort et de qualité actuels.

À proximité immédiate du marché Poncelet, de l’avenue Niel et de la place des Ternes, la résidence combine calme résidentiel et vie de quartier dynamique. La station de métro Place des Ternes (ligne 2) est accessible en environ 7 minutes à pied*, tandis que la gare Charles de Gaulle Étoile (RER A) se rejoint en 9 minutes de marche*, assurant une connexion rapide vers La Défense et les principaux pôles parisiens. Une adresse rare, recherchée pour son calme, sa qualité de vie et sa forte valeur patrimoniale dans le 17e arrondissement.

Au sein de cette résidence haussmannienne, BNP Paribas Real Estate vous propose un appartement de 3 pièces d'une surface de 73 m² au 3ème étage avec ascenseur donnant sur jolie cour. L'appartement se compose d'un séjour de 16,60 m² , d'une salle à manger (ou chambre)de 17,32 m², une chambre de 13,31 m², cuisine, une salle de douches, wc indépendant, une entrée. Une cave complète ce bien.
Chauffage et eau chaude individuels gaz, parquet, moulures, cheminée.
Parties communes rénovées. Gardienne dans l'immeuble.
Charges mensuelles estimatives 270 €
DPE en classe D.

Informations et visites 06 71 45 02 35/06 07 56 34 87