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Référence : 85785387

Appartement à vendre Paris 8ème 75008 290.80m²

• 8 pièces • 2ème étage

75008 PARIS 8ÈME

4 880 000 €

Disponibilité : Immédiate

Description

Appartement d’exception – Adresse prestigieuse au cœur du Triangle d’Or
BNP Paribas Real Estate vous présente un bien rare, occupant seul son étage.

Situé dans une rue calme et élégante, en parallèle de l’avenue Marceau et à quelques pas de l’avenue Georges V, cet immeuble confidentiel s’inscrit dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale, au sein du célèbre Triangle d’Or.

Dès les premiers instants, l’architecture classique de l’immeuble séduit : façade en pierre de taille, balcons ornés de ferronneries d’art, corniches finement sculptées… L’ensemble incarne l’élégance parisienne dans toute sa splendeur.

Les parties communes, soigneusement rénovées, révèlent de superbes volumes. Le hall d’entrée, aux lignes raffinées, mène à un escalier monumental aux courbes majestueuses. Même en présence d’un ascenseur moderne, cet escalier suscite le désir d’en apprécier chaque marche, comme un rappel du luxe discret à la française.

L’appartement, seul à l’étage, d'une surface de 290 m² répartis en 8 pièces baignées de lumière. Les volumes généreux, les prestations haut de gamme et la belle orientation confèrent à ce lieu une atmosphère à la fois prestigieuse et chaleureuse.

contact : David Molho 06 07 56 34 87

Services et prestations

L’essentiel à retenir

  • Etat du bien : Bon état

Pièces du bien

  • Entrée : 14.9m²
  • Pièce de vie : 13.9m²
  • Pièce de vie : 32.7m²
  • Pièce de vie : 27.9m²
  • Pièce de vie : 19.2m²
  • Pièce de vie : 17.9m²
  • Pièce de vie : 23.2m²
  • Pièce de vie : 25.4m²
  • Pièce de vie : 39.6m²

Cadres et installation

  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Nord
  • Types de chauffages : Central / Collectif

Prestation du bien

  • Double vitrage

Services et accessibilité

  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

Consommations énergétique

D

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

D

47.00 kg eq.CO₂/m²/an

Localisation 11 Rue Magellan - 75008 PARIS 8ÈME

David Molho - Directeur Commercial

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