Appartement à vendre Paris 15ème 75015

PARIS 15e – 24 rue Edgar Faure 75015– Élégant appartement familial avec cave et possibilité d'une place de parking

Au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché du 15ᵉ arrondissement, découvrez ce superbe appartement familial avec triple exposition de 104,47 m², véritable havre de paix.

Situé au 6ᵉ étage d'une résidence contemporaine de grand standing de 1996 avec gardien, parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Exposé sud-ouest, nord-ouest et nord-est, il offre un excellent confort, dans un environnement à la fois calme, lumineux et verdoyant.

La pièce de réception de 28,7m², baignée de lumière grâce à un enssemble vitré d'angle coulissant . L'appartement dispose aujourd'hui de quatre véritables chambres, offrant une distribution idéale pour une famille, ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une cuisine ouverte (actuellement fermée de 11,34m²) sur le séjour afin de concevoir un agréable espace de vie contemporain.

Traversant et bénéficiant de trois expositions (sud-ouest, Nord-est et nord/ouest), cet appartement profite d'une excellente luminosité tout au long de la journée.

Les prestations comprennent notamment :

Parquet dans les pièces de vie.
Grandes ouvertures avec menuiseries en excellent état.
Pas de procédure en cours dans cette copropriété de 85 lots, Chauffage individuel électrique avec ….€ de charges par mois.
Installation électrique en bon état. DPE C
L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une formidable opportunité de le rénover entièrement à votre goût et de révéler tout son potentiel dans une résidence de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Une cave complète ce bien, et une place de parking est en option à 28 000€.

Taxe foncière environ .....€
Prix : 1 248 000 €

renseignement : 07 88 78 90 99

Un appartement de standing aux volumes généreux, bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'un fort potentiel de valorisation, idéal pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image.


L'environnement est l'un de ses plus grands atouts. À deux pas de l'école bilingue Jeannine Manuel, à quelques minutes à pied se trouvent le Champ-de-Mars, les quais de Seine, la rue du Commerce et ses nombreuses boutiques, ainsi que le centre commercial Beaugrenelle. Le quartier est réputé pour son ambiance résidentielle, ses établissements scolaires de qualité, ses commerces de proximité et son excellente qualité de vie.

Les déplacements sont particulièrement faciles grâce aux stations de métro Dupleix (ligne 6), La Motte-Picquet – Grenelle (lignes 6, 8 et 10) et Bir-Hakeim (ligne 6), toutes accessibles en quelques minutes à pied, ainsi qu'au RER C (Champ de Mars – Tour Eiffel), permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de la capitale et la rive gauche. Métro de Paris Champ-de-Mars Tour Eiffel Centre commercial Beaugrenelle Rue du Commerce