Appartement à vendre Paris 13ème 75013 97.40m²

Découvrez The Wood Life, une résidence idéalement située à Paris 13ᵉ, dans le quartier dynamique de Masséna, offrant un cadre de vie recherché en bord de Seine.

Implantée au 3/7 boulevard du Général Jean Simon, cette adresse bénéficie d’un environnement urbain attractif, à proximité immédiate des commerces, pôles universitaires, lieux culturels et espaces de loisirs du 13ᵉ arrondissement.

La résidence se distingue par ses espaces extérieurs rares à Paris, avec une terrasse partagée en étage élevé offrant des vues dégagées sur la Seine, ainsi qu’un rooftop paysager proposant une vue panoramique à 360° sur Paris.

L’accessibilité est optimale :

A 10 minutes à pieds de la ligne 14 M° Bibliothèque François Mitterrand et du REC C
A une minute pied du Tram 3A
A 20 minutes à pied de la ligne 6 M° Quai de la gare

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose en exclusivité au 8ème étage et 9ème étage en duplex un superbe 4 pièces avec vue seine de 97,40 m² + 24m² de loggia exposé Nord/Est et Sud/Est, accessible par 2 ascenseurs et composé au 8eme étage : d'une entrée desservant un séjour cathédrale avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur la loggia, une chambre, une salle d'eau avec WC, Au 9ème étage : dégagement, deux chambres, un dressing, une salle de douche avec WC.

Un joli parquet agrémente cet appartement extrêmement lumineux bénéficie d'une magnifique vue sur seine , l'eau chaude est collective et le chauffage est collectif CPCU.

Prix affiché hors parking - Possibilité d'acquérir un parking au prix de 35 000€. Des celliers sont également disponibles en complément, selon disponibilités.

Pas de procédure en cours dans cette copropriété de 132 lots principaux. Charges mensuelles estimées à 370€/mois - DPE B.

L'immeuble comprend, digicode, gardien et visiophone ainsi qu'un local vélo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Contacts et visite : 06 42 89 37 49